خانه های متری ۵۰ تا ۶۰ میلیون تومان در مرکز تهران/ چرا این خانهها مشتری ندارد؟
دنیای اقتصاد نوشت: بازار معاملات مسکن در منطقه ۶ پایتخت یکی از بدترین دورههای خود را به لحاظ تعداد معاملات و میزان مراجعه متقاضیان خرید به بنگاههای ملکی سپری میکند؛ از این رو میتوان منطقه مرکزی شهر تهران را بهعنوان یکی از کانونهای رکود سنگین معاملات در حال حاضر معرفی کرد.

از طرفی بررسی وضعیت عرضه در این منطقه حاکی از این است که عموم املاک عرضه شده سن بنایی بیش از ۲۰ سال و بعضا بیش از ۳۰ سال ساخت دارند، اما از آنجا که از جنس املاک آماده ساخت نیستند، اغلب به قیمت آپارتمان قدیمی و نیازمند بازسازی عرضه شدهاند، نه قیمتی نزدیک به بهای زمین در این منطقه بر اساس قدرالسهم تعلق گرفته به مالک. مشتری این قبیل املاک نیز در مقایسه با املاک قدیمی که چشمانداز روشنی از زمان ساخت و ساز در آنها وجود دارد، طبعا بسیار اندک است.
کانون عرضه آپارتمان نوساز در منطقه۶ نیز محله یوسفآباد است که قیمتهای پیشنهادی ۵۰ تا ۶۰ میلیون تومانی که بعضا با قیمتهای پیشنهادی در منطقه یک برابری میکند، سبب شده خریداران رغبتی به خرید ملک نوساز در یوسفآباد نشان ندهند و در نتیجه این بخش از بازار نیز رکودی است.
