گزارش مرکز آمار از وضعیت مسکن در تهران

مرکز آمار ایران وضعیت قیمت فروش و یا اجاره هر متر مربع زمین در تهران را در تابستان امسال اعلام کرد که بر اساس آن، میزان اجاره نسبت به فصل بهار ۳۵ درصد رشد داشته است.

 به گزارش پايگاه خبري «تيک» (Tik.ir)، مرکز آمار ایران متوسط قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌ های مسکونی کلنگی در شهر تهران را در تابستان سال جاری اعلام کرد. بر این اساس، متوسط قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۴۲۰۶۰ هزار ریال بوده که نسبت به فصل قبل ۴.۶ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۳ درصد کاهش داشته است.

 همچنین تعداد معاملات فروش زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل ۰.۵ درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۸.۴ درصد افزایش داشته است.

در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت فروش یک متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی معامله شده در حدود ۸۴۲۵۵ هزار ریال در منطقه ۳ و کمترین آن در حدود ۱۴۲۷۷ هزار ریال در منطقه ۲۰ بوده است.

تغییرات قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی در معاملات انجام شده بین حداقل ۱۰۰۰۰ هزار ریال در منطقه ۱۹ و حداکثر ۲۱۹۷۷۰ هزار ریال در منطقه ۱ بوده است.

همچنین از کل معاملات انجام شده برای فروش زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی در مناطق ۲۲گانه شهرداری تهران، منطقه ۱ با ۸.۸ درصد دارای بیش‌ترین سهم و منطقه ۲۱ با ۱.۳ درصد دارای کمترین سهم می‌باشند.

متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی

متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۳۷۸۲۱ هزار ریال بوده است که نسبت به فصل قبل ۳.۵ درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۰.۸ درصد افزایش داشته است.

همچنین تعداد معاملات فروش زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل ۱۳.۳ درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۸۰.۸ درصد افزایش داشته است.

در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیش‌ترین متوسط قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده در حدود ۷۷۹۵۴ هزار ریال در منطقه ۱ و کمترین آن در حدود ۱۸۸۸۲ هزار ریال در منطقه ۱۸ بوده است.

تغییرات قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده بین حداقل ۶۸۶۸ هزار ریال در منطقه ۱۲ و حداکثر ۲۲۳۰۱۷ هزار ریال در منطقه ۲ بوده است. همچنین از کل معاملات انجام شده برای فروش زیربنای مسکونی در مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، منطقه ۵ با ۱۱.۶ درصد دارای بیش‌ترین سهم و منطقه ۲۲ با ۸ درصد دارای کمترین سهم هستند.

متوسط مبلغ اجاره ماهانه

متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۱۸۳۴۳۹ ریال بوده که نسبت به فصل قبل ۸.۰ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۸.۳ درصد افزایش داشته است.

همچنین تعداد معاملات اجاره زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل ۳۵.۱ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۲۳.۱ درصد افزایش داشته است.

در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده، ۳۰۲۷۴۳ ریال در منطقه ۱ و کمترین آن ۹۵۸۷۴ ریال در منطقه ۱۹ بوده است.

تغییرات مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای هر مترمربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده بین حداقل ۲۲۰۸۳ ریال در منطقه ۲۰ و حداکثر ۸۹۹۸۷۰ ریال در منطقه ۱ بوده است. همچنین از کل معاملات اجاره زیربنای مسکونی در مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، منطقه ۵ با ۱۳.۸ درصد دارای بیشترین سهم و منطقه ۲۲ با ۱.۲ درصد دارای کمترین سهم هستند.

*مهر