کد خبر: ۴۱۸۸۵۹
تاریخ انتشار: ۰۶ آبان ۱۴۰۲ - ۱۱:۰۹
printنسخه چاپی
sendارسال به دوستان
تعداد بازدید: ۴۷۶

لیست قیمت جدید اجاره آپارتمان در تهران

تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌ها از شرایط بازار اجاره مسکن در ماه میانی پاییز نشان می‌دهد تعدادی از مالکان واحدهای اجاره‌‌‌ای در مناطق ...
طیف قابل‌توجهی از قراردادهای اجاره مسکن در میانه پاییز امسال با تخفیف «یک میلیونی» به مستاجران، منعقد می‌شود.

تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌های دنیای‌اقتصاد از شرایط بازار اجاره مسکن در ماه میانی پاییز نشان می‌دهد تعدادی از مالکان واحدهای اجاره‌‌‌ای در مناطق مصرفی و پرتقاضا، برای آنکه فایل اجاره خود را زودتر به قرارداد با مستاجر تبدیل کنند و با ضرر و زیان ناشی از کمبود تقاضای پاییزی در این بازار مواجه نشوند، به ازای هر مترمربع واحد مسکونی، یک میلیون تومان روی مبلغ رهن کامل، به مستاجر تخفیف می‌دهند. به عنوان مثال اگر واحد مسکونی در مناطق میانی شهر با مساحت ۷۰ مترمربع با رهن کامل ۷۰۰ میلیون تومانی به بازار اجاره عرضه شده باشد در نهایت این فایل‌‌‌ها به طور معمول با رهن کامل ۶۳۰ میلیون تومانی یعنی با اعمال ۷۰ میلیون تومان تخفیف، تبدیل به قرارداد با مستاجر می‌‌‌شوند.

این موضوع این روزها در طیفی از فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار اجاره مناطق مصرفی نیمه شمال و جنوب پایتخت فراگیر شده و به نوعی به یک عرف جدید تعیین اجاره‌‌‌بها در قراردادها، در میانه پاییز تبدیل شده است. هم‌‌‌اکنون متوسط رهن کامل هر مترمربع مسکن در مناطق میانی شهر حول وحوش ۱۰ میلیون تومان است که بررسی‌‌‌ها نشان می‌دهد برخی از فایل‌‌‌هایی که انتهای تابستان با این سطح قیمتی به بازار اجاره معرفی شده‌‌‌ بودند هم‌‌‌اکنون به طور متوسط مترمربعی ۹ میلیون تومان قرارداد می‌‌‌شوند. یک مشخصه دیگر این روزهای بازار اجاره امکان بیشتر مستاجرها برای جست‌و‌جوی فایل‌‌‌هایی است که نسبت به میانگین اجاره‌‌‌بهای مناطق مصرفی، اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی مناسب‌‌‌تری دارند. در عین حال هنوز هم سطح اجاره‌‌‌بها به طور عمده از توان اقتصادی بسیاری از خانوارها بیشتر است و مستاجرها همچنان به‌رغم کاهش حرارت در بازار پاییزی اجاره، با دشواری از بابت پذیرش اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی موجرها روبه‌رو هستند.
محلهمتراژ(متر مربع )اجاره ماهانه(تومان)رهن(تومان)
نارمک. 46 متری غربی607.5 میلیون300 میلیون
پیروزی. پورمند9812 میلیون400 میلیون
میدان شهدا. بالاتر از اداره برق115..750 میلیون
تهرانپارس. بین فلکه دوم و سوم115..750 میلیون
تهرانپارس. استخر10015 میلیون400 میلیون
نیروی هوایی8615 میلیون300 میلیون
قیطریه. قلندری107...3.6 میلیون
وحیدیه. نرسیده به اعتدالیخواه113...850 میلیون
شهرک غرب. درختی13740 میلیون1.1 میلیارد
سبلان جنوبی. نرسیده به دولت آبادی756.5 میلیون300 میلیون
نظام آباد. مدنی جنوبی1203 میلیون600 میلیون
سهروردی شمالی. نرسیده به گودرزی105...1.2 میلیارد
نیاوران. بوکان75...500 میلیون
تهرانپارس. 210 غربی118...1.3 میلیارد
جنت آباد جنوبی. بنفشه62...500 میلیون
یوسف آباد. جهان آرا95...1 میلیارد
زعفرانیه. ماکویی پور140...2.5 میلیارد
نیاوران. مژده15035 میلیون1 میلیارد
دربند. امامزاده قاسم72...600 میلیون
دربند. گلابدره856 میلیون650 میلیون
فرمانیه. صاحبی70...1.150 میلیارد
اشرفی اصفهانی. معین75...1.2 میلیارد
شهرک غرب. بلوار دریا10420 میلیون400 میلیون
جنت آباد جنوبی. چهارباغ غربی11515 میلیون1 میلیارد
پونک. سردار جنگل13740 میلیون600 میلیون
جردن. جهان کودک20010 میلیون2 میلیارد
پونک. سردار جنگل شمالی14517.5 میلیون750 میلیون
شهرک غرب. بلوار فرحزادی558 میلیون100 میلیون
جنت آباد شمالی. ایرانشهر شمالی9814 میلیون300 میلیون
کوی فراز. شهرک بوعلی105...4.1 میلیارد
ولیعصر. نرسیده به پارک وی16445 میلیون1 میلیارد
ستاری. پیامبر9520 میلیون200 میلیون
اشرفی اصفهانی. بالاتر از حکیم118...1 میلیارد
ستارخان. توکلی14617 میلیون600 میلیون
شریعتی. بالاتر از حسینیه ارشاد13537 میلیون600 میلیون
میرداماد. نفت شمالی14840 میلیون500 میلیون
صادقیه. فلکه اول7213.5 میلیون200 میلیون
شهرک راه آهن. دهکده المپیک707.5 میلیون400 میلیون
همت غرب. اردستانی110...750 میلیون
ستاری. کشاورز753400 میلیون
شریعتی. پشت پارک کوروش11020 میلیون300 میلیون
سهروردی شمالی. نرسیده به هویزه غربی200...2.5 میلیارد
سعادت آباد. بلوار فرهنگ12825 میلیون500 میلیون
سبلان جنوبی. نرسیده به امینی708 میلیون300 میلیون
بلوار مرزداران. لادن135...1.2 میلیارد
تهرانپارس. بلوار پروین455 میلیون100 میلیون