کد خبر: ۴۲۶۰۶۶
تاریخ انتشار: ۱۲ اسفند ۱۴۰۲ - ۲۰:۵۸
printنسخه چاپی
sendارسال به دوستان
تعداد بازدید: ۴۶۶

قیمت املاک کلنگی در مناطق غربی تهران + جدول

قیمت خانه‌های کلنگی در مقایسه با قیمت سایر آپارتمان‌ها در تهران، اختلاف اساسی دارد. این اختلاف عمدتا تحت تاثیر نبود زمین خام ...
قیمت خانه‌های کلنگی در مقایسه با قیمت سایر آپارتمان‌ها در تهران، اختلاف اساسی دارد. این اختلاف عمدتا تحت تاثیر نبود زمین خام در این کلان‌شهر برای ساخت وساز است. در نتیجه بساز و بفروش‌ها برای تامین زمین مورد نیازشان از «ساختمان‌های کلنگی» و در قالب «مشارکت‌ در ساخت» با مالکان این ساختمان‌ها بهره می‌برند.

همین تقاضا از سمت سازنده‌ها برای خرید خانه‌های کلنگی باعث شده قیمت این املاک بالاتر از سایر آپارتمان‌ها باشد. قیمت کلنگی را در بازار مسکن تحت عنوان قیمت زمین تلقی می‌کنند.

در جدول امروز نبض بازار مسکن «دنیای‌اقتصاد»، قیمت خانه‌های کلنگی غرب پایتخت براساس «قیمت پیشنهادی» مدنظر فروشنده‌ها معرفی شده است. متوسط قیمت پیشنهادی این خانه‌ها براساس فایل‌هایی که طی یک هفته اخیر در بازار وجود داشته، مترمربعی ۲۳۴ میلیون تومان است. این رقم در منطقه ۵ معادل ۳۳۶ میلیون تومان در مترمربع است.
منطقهمحلمتراژ
(متر مربع)
قیمت هر متر
(تومان)
2شهرک غرب. خیابان درخشان208255
سعادت آباد. رامشه توحید 4220386.3
مرزداران. سازمان آب330363.6
گیشا. هفدهم280280
دریان نو. حبیب الله220180.9
ستارخان. توحید201141.7
مرزداران. ژاندارمری310267.7
سعادت آباد. میدان کتاب250300
گیشا. صالحی300400
شهرک غرب. سپهر200295
آسمان. فرحزادی200310
سپهر. بلوار دریا245755.1
شهر آرا. نیایش210219
دریا. بلوار مدیریت200295
5صادقیه. فلکه اول310183.7
پونک. بلوار همیلا242247.9
فردوس شرق. ولیعصر جنوبی3502140.2
اباذر. پیامبر شرقی225235.5
پونک. خیابان واحدی210257.1
صادقیه. خسرو جنوبی200142.5
کوی فردوس. گلستان جنوبی408208.3
خیابان اباذر شرقی540232.8
شهران شمالی. اقاقیا427217.7
شهرک نفت. زارع بیستم980227
شهران جنوبی. نرسیده به آبشناسان162271.6
طرشت. تیموری540153.7 
طرشت. میدان سما540105
کوی فردوس. فردوس شرق420309.5
22شهرک راه آهن. بلوار گلها208175.4
دهکده المپیک. خیابان ورزش29094.1
سرو آزاد. شهرک ویلا شهر25076.8
چیتگر. شهرک الهیه غرب39683.3
شریف. بلوار کرمانشاه. البرز36094.4
شهرک الهیه غرب. اردستانی37287.3
سرو آزاد.الهیه غرب. سبلان 345083.7
دریاچه خلیج فارس. اردستانی213084.5
شریف. خرازی. ارسباران دوم45683.3
دهکده المپیک. هاشم زاده200160
شهرک راه آهن. هوانیروز200134
21چیتگر. لشکری. خیابان نخل280167.1
ورد آور. سپهر. سوم غربی36643.7
شهرک آزادی. امام خمینی176128.4
تهرانسر. بلوار شاهد140135.7
شهرک استقلال. عرفانی126103.1
تهرانسر. خیابان طالبی130192.3
شهرک آزادی. رو به روی اتوبان کرج183163.9
تهرانسر. شهرک پاسداران167142.5
شهرک آزادی. میدان فاطمیه172145.3