کد خبر: ۴۱۹۲۳۲
تاریخ انتشار: ۱۲ آبان ۱۴۰۲ - ۰۹:۴۹
printنسخه چاپی
sendارسال به دوستان
تعداد بازدید: ۱

لیست قیمت جدید فروش آپارتمان در تهران

بررسی تازه‌‌‌ترین قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان‌‌‌های مسکونی در شهر تهران نشان می‌دهد در تعدادی از محله‌‌‌های شهر تهران ...
بررسی تازه‌‌‌ترین قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان‌‌‌های مسکونی در شهر تهران نشان می‌دهد در تعدادی از محله‌‌‌های شهر تهران قیمت‌ها تغییر محسوسی نسبت به مهرماه نداشته است.

به گزارش ایران جیب از دنیای‌اقتصاد، به نظر می‌رسد فروشنده‌‌‌های بازار مسکن شهر تهران دیگر مثل چند ماه اخیر انگیزه‌‌‌ای برای فروختن ملک خود ندارند و دامنه انعطاف آنها دست‌‌‌کم در اعلام قیمت اولیه پیشنهادی کاهش یافته است. البته این ایست قیمتی که در فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار مسکن در نیمه پاییز مشاهده می‌شود، سابقه زیادی ندارد و به نظر می‌رسد از ابتدای آبان تاکنون این رویه در اعلام قیمت‌ها مدنظر فروشنده‌‌‌ها بوده و آنها اصراری برای افزایش یا کاهش قیمت پیشنهادی ندارند.

بررسی تازه‌‌‌ترین قیمت‌های پیشنهادی فروشنده‌‌‌های بازار مسکن که واحدهای خود را برای فروش به بازار عرضه کرده‌‌‌اند نشان می‌دهد آنها در اعلام قیمت از همان حدودی که در موتورهای جست‌‌‌وجوی ملکی مشاهده می‌کنند، تبعیت کرده و تغییری در آن اعمال نمی‌‌‌کنند. اینکه چنین مدلی برای اعلام قیمت فروش املاک مسکونی در نهایت به چه تغییراتی در نبض بازار مسکن خواهد انجامید و آیا می‌تواند از حجم معاملات بکاهد یا اینکه سطح قیمت‌های قطعی فروش را تغییر دهد، فعلا مشخص نیست و این موضوع را باید از طریق آمار رسمی که احتمالا انتهای آبان‌‌‌ماه منتشر خواهد شد، رصد کرد. اما بدیهی است که انگیزه فروختن از سوی مالکان نیز تحت‌تاثیر کاهش تقاضای موثر خرید در بازار مسکن کاهش یافته است.

واسطه‌‌‌های ملکی به فروشنده‌‌‌های پول‌‌‌لازم توصیه می‌کنند که با اعلام تخفیف در قیمت اعلامی، زمینه را برای تماس بیشتر متقاضیان خرید با آنها فراهم کنند. آنها می‌‌‌دانند که در بازار فعلی اگر مزیت قیمتی وجود نداشته باشد، برخی از خریداران حتی انگیزه تماس با فروشنده‌‌‌ها یا واسطه‌‌‌ها را برای بررسی اولیه املاک فروشی پیدا نمی‌‌‌کنند.

محلهمتراژ(متر مربع)سن بنا (سال)قیمت هر متر مربع(تومان)
شیخ بهایی. ایران شناسی168نوساز165 میلیون
پیروزی. شالچی زاده541466.4 میلیون
تهرانپارس. خیابان 182988117.3 میلیون
خواجه نصیر. سرباز751775 میلیون
سهروردی شمالی. اندیشه1106127.2 میلیون
مجیدیه شمالی. استاد حسن بنا602869.1 میلیون
مجیدیه شمالی. حسینی522376.9 میلیون
بلوار پروین. کوچه 21863868.2 میلیون
خواجه عبدالله. ابوذر غفاری14028100 میلیون
جشنواره. زهدی921265.2 میلیون
شهر زیبا. رحمانی جنوبی102698 میلیون
نیاوران. عمار656190 میلیون
قیطریه. سهیل14130124.1 میلیون
گلبرگ غربی. گلستان633119 میلیون
یوسف آباد. جهان آرا1352148.1 میلیون
مفتح جنوبی. سمیه793070 میلیون
پاسداران. بوستان305نوساز380 میلیون
دولت. عین آبادی11522126 میلیون
حکیمیه. نگارستان76188.1 میلیون
جشنواره. امین502058 میلیون
مطهری.  بعد از سهروردی10017105 میلیون
تهرانپارس. بهار53نوساز100 میلیون
پیروزی. پرستار جنوبی20017135 میلیون
اجاره دار. 10 متری ارامنه39873 میلیون
نیروی هوایی. خیابان اول782076.9 میلیون
بزرگراه شهید بابایی. شهرک شهید بهشتی78769 میلیون
بزرگراه محلاتی. میرهاشمی701451.4 میلیون
ملاصدرا. شیراز جنوبی20017135 میلیون
نامجو. نرسیده به موثق65961.5 میلیون
پلیس. گلپایگانی ها85نوساز76.4 میلیون
سبلان جنوبی. نرسیده به آقا رضی65760 میلیون
پیروزی. نرسیده به بنایی751285 میلیون
نظام آباد. مدنی جنوبی78نوساز73 میلیون
بلوار فردوس غرب. پروانه جنوبی1259115 میلیون
بزرگراه محلاتی. میثم80نوساز75 میلیون
شهرک غرب. سپهر1205175 میلیون
طرشت. بلوار اکبری105نوساز104.7 میلیون
پونک. سردار جنگل جنوب9021107.7 میلیون
آپادانا. خرمشهر250نوساز180 میلیون
سعادت آباد. کوهستان7623111.8 میلیون